Wat credit score heb ik nodig voor een hypotheek?

Wat credit score heb ik nodig voor een hypotheek?


De Fair Isaac Corporation wordt gebruikt door de meeste geldschieters om credit scores te controleren, en een FICO score helpt kredietverstrekkers beoordelen een aanvrager kredietrisico voor een hypothecaire lening. Een credit score van 620 is meestal de minimale score die nodig zijn om zich te kwalificeren voor de meeste hypotheken, volgens de FHA woningkredieten website. Echter, kunt u in aanmerking komen voor hypotheken met een lagere score.

Score van het Krediet Ranges

De website Lending Tree geeft aan dat credit scores lager dan 620 worden beschouwd als sub-prime. Scores tussen 620 en 650 worden beschouwd als goed, maar kan nog steeds een hoog risico worden bekeken. Een score van 720 of hoger wordt beschouwd als uitstekend door de FICO schaal, volgens de website Lending Tree. In het algemeen, hoe hoger uw credit score, hoe beter rente die u krijgt op uw hypothecaire lening, die u duizenden kunt opslaan over de looptijd van de lening.

Lage credit score Lenders

Als uw score lager is dan 620, je nog steeds in aanmerking kunnen komen voor een hypothecaire lening. De meeste geldschieters vereisen een goede of uitstekende credit score, maar ook andere kredietverstrekkers zijn gespecialiseerd in leningen aan lage score leners met scores rond de 500, volgens de website Lending Tree. Echter, dit soort geldschieters vereisen aanvullende documentatie, inclusief oudere financiële overzichten en W-2s om de aanvraag te ondersteunen. Let wel dat een hogere rente is ook gemeen met deze leningen, dus het kan meer zin voor u om te werken aan het verbeteren van uw score en het aanvragen van een lening in een jaar of zo. Zowel Fannie Mae en Freddie Mac te bieden hypotheken aan mensen met lagere credit scores, volgens de website Lending Tree.

Score van het Krediet Tips

Het is belangrijk om te begrijpen uw huidige credit score en te voorkomen risicofactoren, die je score naar beneden kan brengen. Echter, het controleren van credit scores te vaak kan eigenlijk pijn je score, dus kom een ​​keer, het verbeteren van wat u kunt en controleer opnieuw op zijn minst een paar maanden later. Zelfs als u een lage credit score ongeveer 400 of 500, kunt u het verbeteren om 720 of hoger binnen een paar jaar. MSN geeft aan dat u uw credit score te verbeteren, moet je naar beneden betalen alle credit card schulden en inhalen op gemiste of te late betalingen. Gebruik vervolgens de kaarten, maar betaalt het saldo per maand in plaats van accumuleren meer schulden. Als er fouten worden weergegeven op uw credit verslag, vraag dan uw schuldeisers om de fixes zo spoedig mogelijk te melden aan de kredietbureaus. Tot slot, vermijd het maken van grote credit aankopen voorafgaand aan het aanvragen van hypotheek, zoals de aankoop van uw score kan pijn doen.

Lender Assessments

Terwijl de meeste geldschieters gebruik maken van de FICO schaal om aanvragers te beoordelen, kunnen andere kredietverstrekkers andere instanties gebruiken, zoals Scorex. FICO schalen worden aangepast aan de kredietverlener risicobeoordeling past. Vanwege dit feit, moeten de aanvragers zich ervan bewust dat verschillende kredietverstrekkers verschillende scores kunnen citeren bij de verwerking van een aanvraag, ongeacht de kredietwaardigheid. Als u een significant verschil van de ene naar de andere score merken, controleer uw credit verslag grondig te zoeken naar fouten of items die niet zijn gemeld aan alle kredietbureaus.

Extra Lender overwegingen

Het is belangrijk voor de aanvragers om te begrijpen dat credit scores zijn niet de enige factor in aanmerking komen voor een lening; geldschieters overwegen ook aanvullende informatie. Deze factoren omvatten de verzoekers salaris, arbeidsverleden, sparen en debt-to-income ratio, die uw maandelijkse uitgaven schuld meet ten opzichte van uw maandelijkse inkomen. Een goede debt-to-income ratio is 36 procent of minder. Dit is belangrijke informatie voor de aanvragers zich bewust zijn van, omdat er geen numerieke waarborgen in de kredietverlening proces, en uiteindelijk de definitieve beslissing wordt genomen door de kredietgever. Hoe beter uw financiële situatie en credit score, hoe meer kans je hebt voor hypothecaire lening goedkeuring.